HomeMy WebLinkAbout06 RDA STATUS REPORTMEETING DATE:
TO:
FROM:
SUBJECT:
SUMMARY
AGENDA REPORT
NOVEMBER 2, 2010
DAVID C. BIGGS, CITY MANAGER
REDEVELOPMENT AGENCY
Agenda Item 6
Reviewed:
City Manager
Finance Director N/A
STATUS REPORT ON REDEVELOPMENT AGENCY PROJECTS
Redevelopment Agency staff provides on a monthly basis an update of redevelopment
related projects.
RECOMMENDATION
Receive and File.
FISCAL IMPACT
There is no fiscal impact associated with this agenda item.
BACKGROUND/DISCUSSION
The attached status report focuses on the status of projects that Agency staff and Board
members are working on and other Agency items of interest.
Christine A. Shingleton
Assistant City Manage
Jo n Buchanan
development Pr ram Manager
.--''~
~- -~-~
Jerry Cr igi '
Redev Lop n gram Manager
1
Attachments:
I. November 2010 Status Report on Redevelopment Agency Projects
J
r
Q
..r
J
Qr
~.•
r
"l.
O
N
O_
O
N
N
a~
O
z
C~ L U ~ ~ ~ ~ ~ ~ V] L r- ~ .,~....
~
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ a~ ~ ~ ~ ~ Q
z ~
o ~ ~ Q ~ ~ ~ o -~
~- ~ ~ ~ =
~
O ~ ~ ~ s. (~ 0- ~ ~ ~ N ~ ~ ~ N
z L O O ~ -
~, ~ ~ ° o
~
fi ~
r ~ ~ N
~ ~--+
~ ~
~ ~
~ ~
-, C~
~ ~
~+ ~ ~
~ Y
c V7
~
~ ., ~ . ~, . (~
'" ^^ 0. 'C N O z.
~ ~ U ~ L ~ RS r. ~ ~ fl.. ~ ~ ~ ~ L
° ~ ~ ~
1" ^ _ ~ U ^ L Y r"
a o va .. ~ ~ - o
~ ~ ~ ~, ~. ° ~ ~ ~ O ~ 3
'r"' ~- 4.. c, . ~ =
`~ ~n ~ .~ v
° a ~ ~ ~ `~
~ ° ~ c~ c ~ ~ . ~ ~ ~ ° ri ~
3
> '~ = °' O o ~ = 3
~
~ ~ .L ~° Fes- Q °
~
~ ~
Q ~ ~ . ~ `) Gq ~ °
+~+ N .. 1 ~, ~ ~
+' °' ~ O ~
- U ~
f1 C U
N .
6> ~
~
-sx., .
p ° ~
,-
N
~ z.
~ N
cd ~
°~ O ~
sU.
• ~ .
~ ~
~ r.
~ > ~ ° ~ ~ ~ cc ~ ~ - -a i o ~ ~ °~ a-
~ _
~
t~ U
_ ^ ~
i
O
N
~
O
~ vi
=
~
~
~
O
¢
°
~
U "
~
U ~ C .
r ~ ~ ~ ~
~ ~ ~ ' ~ O ~, s a~
'- ~ D ~ ?, ~
>
~ ~ G s. Z N U '
. O ~ L-. cd cC
~
~ ~ o ~ ~
' ~
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~. ~ ~ ~ ~
U ~ bn ~ ~ ~. o «~ o ~, ~ ~ -
> O > ,~ o o cG ~ ~ ~ ap •~ •- o ~ ~
~ , ~ a~ ~ ~
~ ~
~. bA
Q U_
v
~
f-
~
bq
a~
s..
4"'
~
~ U ~ ~ a Q U ~ U n ~ ~ Q F- ~ ~ °
~ ~ ~ ~
3 ~ ~ ? ~, ° a~
_C ~ ~ ~ ~ C/a _
CC _
N U L Y
+
~
~
C
ti
•
~
' ~ ti
~ ~ ~ '
y
1
J ti
~
h~^~
h
W ~ ~ tS
r 1
~ Q ~
~ ~
• ~
J
~ ~
f
^V •~ h
C
~r
~ h
r
W
~
//~~
~V
~
v
t10
co
a
~>
:.+
VJi
CL
O
J
G
:J
N
~,
._
~_
~~
.~.''
$ti
0
a~
U]
O_
O
N
~,
0
0
z
-o ° en x -o ° ~ >, ° x en ° ° ~ 3 ~ -o ~ ~n ~ ~ U
.~ a ~ ~ ° ~.. Q N ~ U ~ > ~ ~ ~ °
L O ~ . ~ ~ ~ ° y
c ~ ~ -a
~ o ~
~ n. s °
° 3 i o •° s
- Cq a. a -o
a~ o. ., ~ ~ ~ a~
U ~
~
L
~ ~
> s
r'
~
U
~
U U N cam,
4. ~ U "O Cl. _ U > O N -
O ~ ._ cn O
N ~ ~ O U ~ cd O ~ U ~ ~ ~ Q ~ ~ ~'~" U U °U
w ~ °' ~ ~ ~ :
-' ~ ~ ~ ~ 3 ° a ~ p o- ~ ~
° ~, ~ ~ ~ ,
G Q
p. U t-. ~ O U bA O O
~ ~
M+~1
°'
°
o
N
=
U
°'
L
3
°' _
~=
~ • ~
~
r--~
N
L
"O
"'a
~
>> ~--+
' ?
O °~ o •~ a. ~ cc Q. U -o ~ ~ ~ ~ ~ D ~
~ ~ ~> ~
~ rr ~ ~--~ '~ ~ ~ ~ y Y
. ~ ~ y y -- Y
CA C1. 4" N ' ~ ~ v' ~ ~ . ~ ~ r ~ ~ p ~ ~ 4.
~ ~ . N ~,
C O
L ° O 'O ~ O `~ d ~ i T7 U ~ ~ ~ ~
~ O ~ ~ U c ~
U p.. ~ O O bJ) O = ~ O ~ ~ ~ ~ ~ c~ i ~ U O ~ .fl
~ ° Q.. 0 3 ~ ~ ~ U
,- is o
_
O ~ C cC
U ~ O O ~ ~ O L ~ ~ U ~ = .,.. y, c U rn ~
~ • ~ O ~ ~ • • ~ L CC
Q
j y ^'6 ~C
a~ (~ V]
~ ~" • ~
~ GO CC O Q L ° ~ Gq CLC >
~ Q ~ o U
~
.fl ... ~ ~ 3 ~ ~ ~ o.. ~n ~ ~; _ en .
U~ - z- cn cC U cn .. L (~ U
_
`~ o ~ ~ ~ ~ o \, °'- ~ > n °~ ~ °
~ Q w -~ cis ~ ~ ,~
/
f-ti ~'
~
V]
CI)
fl..
L _
CC ~
C~
Q.
^
r--~
L
O .
~ ~ - 3 ~
L ~ .~ ~ V1
O . Q 4° 3 F= xcn ~ .
[ .
'c
~c `a
~ ~ ti
~ ~ s
~"
F-~ ~ ~
.
U ~ ~ ~
d s ' ~; ~c
~ ~ ~ N
~ ^ ~
c~ ~ c
y
~
~ -.
~
v1 v: 'v ~
N
N
CA
n.
/~
J
^~
W
vr,
Q
-~r
cu
C
CJ
NJ
1~
~,
.~.>
r~
`/
Lf
l
0
O_
N
z•.
N
.~
0
z
~, ~ >, ° ~ -a ~ o
... -C O cJ
bq ~
O
Q O L
~ U
~
O ~
Q ~
~
= ~,
cC
a~ Q a ~ Q o U
~ ~ °' ~
~ ~ J--+ ~ ^
= L ~
, ~
U = V
L
a ~ ~, ¢ ~ fl..
• Q O ~
~ . o ~ 3 F-
Q
Q ~ >
r2.
D
v .~ k . = ~ ~ ~ ~ =_
•- ~ ~ O U
N N U
~ ~ ~ ~ N N
N ,bp N ~ ~ L ~
L ~ j-.~ ~
~
i i _
~ ,~
~ ~
'a
~ ~ ~
~
ro o
ap
~
~
CC a~
=
~ ~ 4-. ~
C~ ~
r--~ ~ ~
O 0. 3 -o
= =
N _
~ ~ _
O
L
L _
U
N r- N
it '^ ~
L
' bD U ~ 0 ~ cd = .~ O
~.~
N
~ ~
~ N y ~
.
fl..
O ~
'~
= N ~' U
U +-,
=
'~'"~ f1 ~ cC cad "O >
O , _ U =
cC = O ~ r
O ~ ~
~y
~
~
O O ~ =
pp N
~-- L
L2.
U CC
.
C1.. ~--~
= V]
N
~
C O
Lam. i„i
~ ? N ~ Qk.. ~ '~ ~
O ~ ~ Y.V. ~ ~ ~ C~
~1 ,~ r--~ ..~ N .--.
_ 4,
_ . ~ ~ ~ ~ +-'
?
~ ~ ~ U ~ U N ~--+ $~+ 'p F" O ~ ~
Q ckC
~ [~ " ~
4. ~ N U
U U
' L
U r
=
S ~ =
N
~ Q..i ~
J, r
~
H ~ O cC ~
p .= ~ U ~ F N N cci ~_ U
~yi ~ryy ~ O N O ~' ~. . ~ ~ N ~ ~ ~ +' 'a U i~
r+
.~ Li, > ~"' ~ vi A ~ ~ . ~ U OU .... , ~
~ _
~ ~ O C
r
yV ~ U ~ Cd L ^ .1~
bJ) 'a fl. y ~ N U N ,- cd
L
^
~~
~ ~ ,
Q~
~ ~'
~
y
~ ^ cc O Q.
4--
O ~
O ~
¢
•~ _
O
U ~
U
~ f
N
~
Y
•~
_
T 1 ~ ~ ~ Q- O
~' ,.a a. ~ ~
,L N _ L ~ U ~ ~ ~ U ~
_
c o L ~ ° ~ ~ ~ 3 ' ~
~
° a. ,~ O O ~ ~, a~
~ ~
0 ~ ~ ~.~ ~ ~ ~ 3 ~ ~ o ~ en ~ '
Ly N Q O
C bA ~
~ O
b!) i-
a
~=
~ L-
~
~ ~
~ cC
bU .~
~ N C
.=
~ bA b4
c~
d
~
GA ~
a~
cC ~
.
U
p
~
'a (~
J C
,p
= en _ L
~
- ~
~
_
-° ~
L
3
O
~ N
s
o
4 0 4 c~
-. .
~/ ^ ~ I"'
_
4--~ i i i i ,~ ~ N ~o
= C ~ N
`~ L
~
~ ~n o ~ .x
v~ d ° Q N U Q ~ ~ o
y
~ ~
o
y
~
o .
~
c ~ ~ ~
~ ~ ~ ~ o o ~
~ ~
~ a ~ fi N ~ ~
~ ~ ~ ~ R, ~
~L
,~
^u'
H ~ o ~ ~ ~ o ,
'~ ~ ~"
U N ~' ~ '~ ~ N ~ ~ p~j '
Qi
?
~
'„ N ~
<I-
~ .
fi
~ _
~ ~ ~
O
~ ~
p U
~
,~ U
+„ ~, y
`
O
ti C
v
~ U 0.,
~ ~ ~ ~ Eti
M
41
a
~+
:v
~~
Q
O
~1
G
v
:~
"x
~~
jar
r
.~
J
0
~~..~~//
~I
0
0
N
a~
0
z
~ 3 z 3
~? w a~
~ .; - ~ ~
~ ,
~ O ~
am ~
Q
C ~
~ ~
..+
`i-. 0"' r~ ,~ CCj
L' N ~ y
.,
r--~ ~
'~ ~ L
am, C~ ~ ~ ~ O r--~ ~ 5.. O
• ~
~ Q ~ w ~ ~ -
' o ~ ~ ~ ~' ~ ~ o ai
ors °
Q~ -a
ri ~, ~
~ ~
Q~ ~
~ ~
~ ~ a~
~ ~
~+ • ~ 3 a~
Y ~
~ .S. ~
f d->
~ p
~ +
O ~ ~
¢
~ ~
~ "'a
~
U
>
.L
~. ~ ~V] ~ ~ ~ ~ Z' ~ S
r
rJA ~\ ~ it N ~ C~ fl. ^ ~ ~ ~ ~ ~
~ ~, on ~,
3 ~ ~ p' ~,
~ o ~ ~
~ ° ~
L a ~,
^ O ' : ~
~ a' °o ~'
~ cis °
~ ° U
~ ~ ~' ~_ ;~ -a ~
._ .~ o ~ D ~ en o .~ ~ ~° °
" ~ c .~
w va ~
° r~ o ~
' ~
~ ~,
o ~ ~ = ~
i.r c ~ ~ ~ ~ ~, ~ ~ a~ c ~; ~ ~
~ ~
~ ~ ~
fl o ~? o ~ ~ ¢ Q o 0 0 o a ~, ~ ;~ ''
> U ~ ~ ~ ~"• ~ ~ ~ 1 ± ~ ~t
~
... ~ ~ L z L ... CC U ~~ N y~
''
M ~ O ~
W ~
~ Q..
o ~
~- ~
~ ~ ~ ~
-a p
~ ~ O
4
o- k
0 p ~
~
~'
~ , ~ , 3 o ~ ~
~ o = ~
3 .
3
~ ~
•
~ ~ o ~, ~n . ~ ~ .~ ~ ~ ~ = m ~ Q
~, v O ~ L. cd -~ ~ 7, '-'
~ n O cC a~
_
.~,
o ~ ~ 3 • ~ ~ ~ ~ ~ = • C7 n ~ a
a~ ~. N ~ ; ~ a, r
~ _ cC
~
~
~
~
~
~
O
•
~
~
~
N r 1
V a~
Q
~
~
L
~
.
~ O ~ ~ ~ -O L ~ t"• -. ~
~ O L ~ ~ ~ ~ N ~ ~ N ~ O ~ ~ O O ^ O ~
C/l
C1.
G.
~
Z
C1~
O..
'O
O
L`.
U fl..
2
~
~
~..
F-'
U
Q rn U f1
H ' •
~"
[~ +.,
~
~ ~
w
~
,~
~
V v
fi
U
u
U
U
Q
v
an
a
J+
^~
Wr
~~
Q
~^J
~1
O
J
r+
~~~~~
H/
UI~,
c
~_
O
r'
Q..
rr~
Vl
O
c~
L
a>
0
Z
4. ~, O .. U ~ bA ~
- ~ ~ ,~ ~ O ~ ~ O
. ~ U ~+ CC ~ ~ ~ U CC ~ ~ ~ O ~ Q- N ~
O N ~ .
bA ~~--++ O ~ ° F ~
~ y L ~ O ~ ~ L
~ .
O
~ ~ ~
~
r--~ ~
- °'
~ o
v
'~ ~ o ~
'~ ~
L o
~
~ ~ ~
° ~
y a~ .~ ~
~ k F ~ D
~
L a
~ O ~
~ ~ C v
L ~..
O ~ ~ •~ CC ~
V] r
U CC Q ~ ~
L
C U ,--'
~ L ° L ~ L ..-- ^ ~ ~ r
~ ~ - ~ ~--~ ~ 4--~
~ ~
. o ° N
~ ~ 6J L
~ ~ ~ N ~ r =
~ ~; ° ~.
~
> ~
~
~ ~~ ~ ~ ~
= c
c° ~° ~ c~
a~ o ~
o ° ~ _
v o o .~
~' ? .~
~, ~- O ~ L ~ ~' ..a ~ O U
- ~ o
~ ~ o '~' ~ o ~ ~ _o a' ~ -a -a
U ~ ~ ~•• ° C~ ~ ~ ~ ~ T
U O
•
° Q y O ~ •~ ~ O ~ ~ ~ ~ O ~"
~
_
~1/ 4" ~ L y ~_ ~ ~ ~ ~ ~ ~
Ci
~
~
r1
~
~ ~
O y~ U ~ ~ .
. ~ C ^a Cd ~ ~ U ~ ~ ~ Vi L ~
i,r ~" ''L+ ~' N ~ . U ~ Q O (~ ~ ~' v~ ~ c~ ¢ ~ a' C1. U O O tom.
~ 3
~+ Q' Q ~ ~ N z ~ L 'p ~ cLC N m N N vOi v, - 4~ cn ~ ~ U v
~iim1~
/ ,F,^^~ L L ~ _ O 3 fl.. a~ ~ ~ ma3 a~ `c O ~ ~ a~
v
. Q • °
3 ~ •° v, ~ o c ~ ~ ~ z ~ ~ ~ c ~
~ ~' ~
- Q
U o '~
~ ~ ~
~ • ~ ~
~ a~
~- ~ ~ ~ ~ ~
~ ~ '~ ~
0 ~ o 0
0
~' ~ ~ ~, ~ = °' ~ ° a, ° ~ ° U cv
~
~ a~ a~ a~
~ ~ >, o ~
r--~ ' ~ r- N L O S2 L 00 ~ V1 "6 ~r--~ cC ~ ~ ~
° ~_ 'O s Q.. L N ~. cC N '6
;
O
. ~
7 U f1. ~ U C~ U U Q cd c~ 'r fl.. c~ r--~ F-' CC c¢ 3 a
U ~ ~ ca ~ ~
o -a ~
~
3 ~--+
~ y
• • • • • O. c~ Q U Q ...+ n
U .,>
~ ~ ~~„
} ~_
~ ~ `^G Q
,
~
'~
~ ~ C
O
+..
~
~
~
~
+~. C ^ Q
ti ~ ~
~
v ~
_ ~ ~ ~
Q ~ ~
~ ..
~ Q C ~
~
V ~
a
~+
C~
O
^^~'
V
^~
`.1/
~i
._
.,
c
~tl
~~
~_
0
N
a~
0
z
'_' z
w ~ on ~ °_' ~ ,- ~ en ~ ~ .~
~, ~ •~
~ ~ U on U
> o ~ .~
~- ~, ~ ~ ~
s
~' U
u
o ~
~ a~ c
~ ~ ~ N
°
~° a,
~
~ ~
-o ~ ~;
~ = ~
~ ~
~ o ~'
o ' ~ ~' ~' ~ ~ 3 ~ ~, `~ ~ ~° -
~ ~ Q ~ U .
~ 00 ~ . ^ Y ~ O. ~ N
~
o ~ 3 ~
~ ~ ~ ~
~~
~ o
U °
~
~ ~
~
. ~ ~. °'
~ ~ ~-
~
~
N • ~ ~,
~ "
~ ~ ~ O ~
L ~ a
Q O Cp U
r
~ N L N
~
Q ~ ~ ~ ~ ,~ ^~ -- ~
O ~ ~ +" yC p ~ ~ U r ~ ~ ~ []
U ~ ~ ~ L ~ o ~ o ~ ~ c
U cG 4. ~ a ' ~, >,
~ ~'
U U
' ~ ~ o ~
eet
43 ~
~ ~
va ~ '
. s =
~; ~ U ~
°~ ~ ~,
~ ~
~' ~ ~ ~, ~, ~
~ o
U
~ . ~ o ~ ~.
~ 't7 6J y . ~ ~ ~ ~ ~ ~ C ~,,, ~ s.
"O ~, ~ C ~ c, aj ~ ~ ~ U L
L
~
'~ ~ ~ ~
> j L U ~
~ ~
O ~
^
~ N
O _~
cC N
~ V ~
~'
v' N ¢ ~ ~ U °' 3
L U
~'
F- ~'
~ _
. ~- ~ 4-
` ~ >
o ' ~
~ °
~
C> ~ ~
c ~
~ o
~
~ ~'
' a.
~ ~
- 3
+~ c
° ~
~ c ~
~
~ =
a~ . ~ c
~ ~-
o
N N ~ ~
C
~ C ..fl ~ U ~ N
f} ~ ~
.' ~. CC ~ ~ U U ~ ~
~ ~ . ~
q ~'
^O ~ U ~
~ k
U O r, ~ ~ ~ ~
~ r- ~ ~
a.
b
3
~ °' ~ ~ o ~ ~ ~ U ~ ~ 0 4 ~ ~ p ~ ~ o 0 0
~ ~ o
~ ~. o
y
U ~' '' c~ c~ U .fl ~ ~ ~
~ '~; O . ~ U ~ ..O +. ~ s.. ~r
~~ ~ y • ~ ~ O ~ ~ f~" ~ ~ O •-
U ~
N ~
~ ~
U ~
U P~~ .~ C. i
n
~ . v~ O "B -a
'~ bUA "a ~ U
U
U
~' ~
~ ~ ~
O cd
~ ^O
~ cd r~' ~
U U s. •~ U
~ j
~
~
., ~ bJ~ ~ r O ~ ~ ~ ~ O O ~ ~ O
• • • • • • •
+..
~ ~ ~ Q ~
~ ~ ~ ~ ~
i..i ~ U ~ ~
U
Q ~ ~,
~ ~
C fi
~
~
~~
~ a
~ O C ~ ~
'~ ~ ~:
d
r~
u
Q
J
L^.
C
C~
x
~~
:~
(c,
V
~!
0
p.,
a~
0
0
N
~,
.~
O
z
^p ~ p O ~ j ~' ~ ~ V ~ ~ .~
(~ ~ hl~ Q~ Q~ Y = "~! N
rte, • ~ ~. Q
~ ~ ~ ~ ~ = ~ O ~, ~ _
a ~ ~ ~ o ~ `~ `° O ~ ~ ~ ~
~, .
°
' U
~. L = en ~ U O C] ~ en ~ ~ o n. a~
~' '~ O O ~
.~ ~ ~ Q ~ (, . O O ~ ~ ~ ~ ; o
Y
.L-i ~ O ^, ~ . ~ ~ O ~ ~ 4i U
~
U .~ O cd bq C ~ `~ U O U ~ ~ U (/~ ~
O U ~
~ C~ ~ U ..O ~ Q. .
+ ~ ~ U ~ U
~
Lc
..
k
~ S.,
Q
.'~ U 4
U
~ U . ,
a ~ N C ~ ~
U ..
L1 .~'. = ~ Q ~ ^ ~
F^ s
. bq
C -p
~ ~ ~ ~ .. U ~ .~ ~ O ~ G
~+1~ A N ~ O U '~ U N
~,
U ~ ~
O ~ ' ~ ~ ~ ,~ = O U ~ ~ ~ b~q
CH
~ ~
~ ~ ~ ~ ~ ~ cn O 'B U
Q ~ ~ ~ ~ ~ O ~ O ~ cd = .`~.. ~.
s~ o ~ ~ ~ ~ o°'n a -a U 3 ~ .- ~ m ~ c
~ ~ ~ ~ ~ o ~ ~ o ~ `~ ~n o ~ ~
.
~
~ o'
¢, H ~ ~ ~ ~ N ~ o -° ~ o ~ ~
~ ~,
-~ . - ~, ,-
''~ i ~
° - w ~ o o ~ ~ v ~ ~ ~ ~ H ~ ~
a
i
~ U ~ r CC _
~ _
U fl O C O O O
O U ^ + .. . r
~ ap ~ ~ o ~ ~ ~ U Q °' ~ ~ '~, ~ ~ ~°
~ ~ ~ a~ -~ -a ~- ~ -o ~
JU ~ ~ j~ ~ L ~ ~ ~ ~ ~
~ ~ °' 3 ' ~ -
= D a a~ -o L1 '' O -0 ~' ~ ~ a
.
U
~
~ ~ 4" ~ C~ ~
r--~ ~ ~ ~ O~ ~ O ~ O '~ ~ . ^ ~~ ~ U U
~ ~ U ~ Gq >l U ~ O f' U O cCi L U ~ ^ >
_ _
+--~ . ~ ~ ~ '~ Z ~ Q U
S ~- cd U O O O .
~ ~ Z
O
U O
bq ~
U
O
U
^ .
.
~
' ~
~'
~
~ ~ ~ _
O _
"p
'O
U ~ U Q ~'--~ ~--i ~ ~ ~--~ ~ fl. ~ ,~//
L.cr ~ N ~
C~ ~ CC
'
+:, ~ N
~" U ~' ~
~ fi .,
q
~
~ ~ S
~
V
M _
~
~
O
•~ LJ O
~
~ ~
~ C
~
~ ~
~ N N a
I~
J
Q
~~
J
C
.~
^.~
~.
C
C
•~
0
u,
a~
0
0
N
N
0
z
~ ~. ~ ~ ~ ~ a
~ -a
c c
~ -
~
c~ ~ ~
C..) a~ ~
3 p
~ o ~ ~ 3 ~ ¢ ~ = ~ `•' o ~ ~ ~
_
r pa ~ bA ~- ~ _ w ~ ~ c~. ~ ~ ~ O r-.
.o ~ ° ~ ~ ~ ~ o ~ ~ ,- ~ ~' ~ 0 3
• ~
^
F~.i O ~ 7~
111""^' ~ y ~ ~ .y ~ ~ ~ ~ ~"1
_
U cd + F"
~ ~ N ~ Q ~ ~ ~ ~ n' cn ~ ~
(~ p Q = ~
sC
cC
~ "6
~-
~
'O
r--~
i-. ~
^ 01
~ >,
cC
,
~ ~ .
"~ ~ ~
~„ O
~ o ~ ~ ~ U p N v~
~ ~
U ~
~ ~
~ ~
O U ~ N C" ~ O ~--' ~ s.. _
~ U ~ ~ O • ~ v, • F O -gyp
~ ~- +-~ O
O ^p ~
~
o ~
~ ~ >
~ ~„ -o ~ •
> ~ ~ ~
3 V
~ ~ ~ ~ o
_
. ~ ~ p ~ o ~, ~ ~ o ~ ~
`~ ~ `a- o ~ ~ o ~
~ Z ~
- -a ~ ~ ~ `-' 3 ~ -o •~, ~ 3
~ o ° ~ o o ~ ~ -a ~ ~ ~ ~ .~ ~ ~ `~ ~ U ~ o c
Rr ~ ~; ~ E-- o ~ ~ ~ ~ ~ ~ " 3 ~ ~ o F= ~ ~
E~ • ' ~ ~' ~
~ ~ o ~ o ~ ~ ~ 0 4. °' ~ ~, o ~ 3
~
j _ `~ Q ~ ~ U
~ ~ U ~
~ `n Q s. ~ ~ U ~ ^
• CA O ~
~~
y/ =
3 ~ ~ ~'
3 ~
~ ~
-~ ~
- O
3 ~
= a~ fl.. ~ O
-a N
L
o
I
F ~, ~,
o ~
~ U Q r~ ~ ~ F' ~ ~ ~
o v 0 ~ n. ~ ~
~ = ~
~ o
~. ,~ W ~, ~ c ~ ~, o ~ ~
'
F ° w ~ ~
• oa o o U ~ ~ o ~ ;_, ~ ~ -a
~ ~ p = ice,
o
~ ~ 3
= ~, o ~ ~, ~ ~ = 3 ~, • 3 0 ~ = ~ ~
,,~ o ~ • = ~ Q ~ ~ ~ o o ~ ~? ~ tin ~, o ~ ~ ~ 0 0 0
c
Q. ~ ~
U ~ fl.. F^ a d f]. U ~ U U ~. ~ U E-" c~ °~ ~ ~
~- -a
~ a~
F 0
~ ~
H
U y
~
q ~,
Q
o
~ 2
v
a
u
Q
~~
~.,
O
i
c~
~,
C
U
~"
0
a~
0
0
c~
~.
~~----II
ray
O
/-~
~, ~ ~ ~ .-. ~ 3 ~ L an ~ ~-
cn ~
o
n
~
~ ~.
o
w
~
~ ~ ~ ~ ~ .^ ~ o ~ o ~ = o
'
~ ~ ~ c ~ ~' o 3 - °r ~,
~ ~ 0 ~,
~ ~ ~ U rn .~ ~
O O L ~ ~ ~
~ ~
- C ~
~ .C ~
C •~
~ bq
]
~ ~
f
1 N
bA ~
~. ~
U
~
N
- a
~
O cn
O c
~ Q..
cC
~. .
. _. 'B .
<+
~ o ~
0 3 ~ ~ ~ o ~ o ~ ~ ~ `°
U o
~
'~ ~ ~ c ~ ~ ~ c o ~n 3 `~ ; Q ~
.
cn r- N a U s.-
~' o ~ ~ ~ ~ -~ ~ on ~ .
o ~ ~ ~
~' ~. ~
~ a~ - ~ '
c ,= = ~
het ` o • ~ ° ~ ' ~ .~ ~ 3 '~ °
'
~, ~ ~ ~ `. a
=
°' ~
`'- ~,
V N ~ ~ ~ O ~ ~ V] ~ ~ ^ ~ U ~ ~ .' ~
L
~
~ ~
N Y
• ~ L
4
~ ^
~ ~
O ~
O ~ ~ ~ ~
c!~ ~
cC CC
v
~ c~ ~ ~ ~ ~ - ~~ ~ ~ C ~
U - w- '
,~, .-~ o o ~ ~ o ~ o ~ ~ ~ ~
~ o •; ~ c ~ ~ '~ o o ~? ~
~ ~" ¢ ~ `~ ~ ~ o ~ ~ ~,
~ ~ ~ ~ ~' L ..~
o 3 ~ a~
~
~
~ ~ N m ~' ' ~ ~ ~ sue. 'B _
o _ ~ ~ ~' ~ ~
O ~ 'C3
'"
~
L 3 =
^C- 3.~ ~ ~ o °~' ~ `~ ~ .~ ~' ~ -a ~
~
~ •~ .~' ~ a ~ °~ U ~ ~ ' ~ o ~ 3 L 4. ~ u
~ . ~ ,
V1 . ^ ~ F- ~ ~. -a L o ~ ~ - :~
~ °' c °' ~ °~' o c
~ cv
~ ~, ~ ~ ~ = ~
o o ~ ~, ,- ~ ~ -- o ~ ~ o i ~ ° o
~ '~
v~ ~
~
°
~ ~
¢ o
° ~
cG
• ~
~
•
~ v O
~
~., ~ ~, ~
E^ '~ E~ ~ ti
~ s ~
~ ~
'~ ~
~
~ ~
~ o
U ' U °' ~
Q ~ d ry ,~
~
N
~ ~
~
'~
.~ ~ ~
~, o
Ql
a
:~
C
Q
C
J
C
...,
,1~
W
-`,.Y,
N
~~
~_
0
V
.I...
r
p~
O
Q..
C~
O
O
N
~.
z
U ~ •~ ~
° ~° o -o ~ ~ ~_ c ~ ~ ~ ~ o ~ ~
O
(~]
Q -
(~ ,-
_
V
~
~
~J
~
~
~
U
~l
~
5Q
T ~ ~ 3 r
~-- c ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~, ° ~ o
~ • ~' '. cd N U '^ ~, ~ ~ U U
~
~ ~ ~ 3 3 ~,
~ o ~, ,~ ~
~, ~ ~ ~ ~ .c ~
o 0
~ ~, ~ ~
~
~ ~ = •~ ri
o ~, ~ ~ U ,-,
~ ~ ~ ,
~ -o ~- o U • ~ ~ 3 . ~ Z
o ~ = • `~
3 bn rs, ~ o ~
o
-a ~
~ o ~ ~ ~ ~ ~ °~~' . ~ cn o ~ ° ~ 2 ~ ~ 0 3
~ ~ 3 n ~ ~ ~ ° L a. ~
o . -
~. ~ 3 g ;-~ o o ~ w ~ c L a~ ~_ ~- o o. o a ~ ~ -rs
fl. v~ cC RS ~
E'~ '~ Q O ~ ti + ° C
C L ~
CL ~ (rS L s ~ ~ U C ~ V] r- ._ N C¢ ^
'W/,. ~ ° ~ ~ O ~^ ~ ~ ~ N N ~ U C •~ ~~•~ rte- ~ ~~ ~
~y
~ O
~
~
_
~
L
~
~
~
~
~
~
~
~
~
~
~
~ ~
~
~
fl
L
~ .-
~U
y
~
yi y.:
n'N
~ .~~~rr
~
..L.i ~
~ ~
~
U L
N ~~
V"1 ~
~
~
O y
U
C.1
~ ~
y U
CC
~ _
C~
•
U
~' '
^
~jQ r
j~
~
o ~ ~ ~,
~
~
o
~
~
~^
~
~
~ ~
U
~
~
c~ ~ > a~ -~ ~ - ' Q o ~ .
~ • •
2 °
~' ~-
~ O ~ ~ O
Q 'O
c~3 ~
'3 ~
U
'LS ~
cC
in h'
N ~
~ .
Q cd
'r ~ =
" • - 0
4" ~
t ~'
y ~
U O
Z
c U .. c . +.
~ ~ •~ ~ ~ U ~ O ~ U ~ •
;~ _ - O ~ ~ cC ~ ~ ° ~ ~ ~ ~ >, by r-
~ ~ ~ ~
N O ~ ~ O U ~
r~~
V
~
O
r.; fi
~ ~ ~
~C ~
~
ti ~ ~ ~ ~
~ ~ `.J
~ ~ ~ ~ ,~
"
~ ~ O ~ V ~ ~
V
ti
bq
..
,U
~
~,
U p
•+:, ~ ~ U ~ ,
r bq ~
O
ri
v
(O
>>
:~
Cy,~~~~
W:
Q
J
_~
c,
N
^-;
i~
r
~^^
i..~
0
0
0
N
~.
z
~ G N ~ ~ ~ ~ O s U ~ ~ ~ cC ~
. ~
3 =
~
~
,_
~
~ .~
~'
~
F--
• ^~
c~.
~
3
~ ~
O ~
~ ~ ~
0 >
0 ~ en
0 ~ i
-a
n a~
s °
a ~
.a a~
~
~
~ ~
~ ~ ~ o = Q. o a. °~ ~ ..
o °
a.
~
O
o ~
~,
's
~
~
~'
~
c
v ~
^ ~ ~ o
~
'~
~~ ~ ~
~ 3 ~
cam,
~
4 ~
~ ~
a> ~
bA ~
;,,, ~
~ o
~° o ~ o ~
bA .~
~ .~
,- a
~ .U
O
u ._
c . =
~ c
'
' ~
~'
~ ~~ ~
~ Q ~
E o
' o ~
.
O o
n ~
~ v~
°
~' ~ ~ a. ~
~ ~
~
~
~' c
. ~
=
O ~ 4.
O
~ s. c~ r~ ~ f1 ~ ..
L U O
. ~ '~ ai ~ y ~ ^ U y O n •~ O ~ U ~
•L
z ~
V
~
•~ _
V
c
~
~--~
•U
~
~
~
'~
~
~
~
~
~ ~ •~ 3 c ~- o •> c a~ ~' ~ cG 3 ti= ~
~' ~ ~ i Z ~ `~ ~ °' ~ o o U ~ ~' °_' a~
~ ~' .
~c
-a ~
~ o a~ ~ ..c ~
c
k ~
~ .~
~
~
~ ~
O ~'
~ ~
~ S~. U
L'.. .
C/a ~
U
O _
' i. ~--,
~ ~ O
~ cC
E-' O
1 ~
~
o
F^ N
A ~
.~ ~ ~ O
.~ V ~
~
ai
Y,
~
r--~
cC
~ ._ o = -o
~
~ o
~
~
~
~
'
~
~~
c ~
~ ^
Q
' ~.
(y""'
^ Y CC ~ L a
~ c
o .^ bq ~ ~ ~ ~ ~ p °
N .~ ~
Q- ~
^ ~
C o
N ~
O v
~ ~ ~ a
'~
~ ~
o
~
~
N Q
bA W 'O
> T3
~ ~
O
~
cd O
U
s:
~
~
`~^
~
~
N
~
~
~ 5p GA ~
.
o p
3 C
~
~
o ~
•- ~
3 ~
~
~ „_, 4-
L
~
~
~ ~
-,
° ~ ~
.= ~
~ ~ a
-
o ~
'
"
~ ~
'
~ ~
o
~
' ~
'
n. ~
~'
,. ~ ~
~ ~ ~ ~ ~- o
~ rte. ~
~ ~- ~ ~ . ~ ~ z ~
~ ~
,~ ~ ^o c .. ~ ~ ~ = ~ -o ~ o ~ U ~ j L
U ' ~ ~ .~ • O ~ +-' ~ ~ `-' ~ ,- ~ ~ ~ E"" ~' ~-
C1 ~
•
~
.
V]
c
L
~
~ Q..
III ~--~ C~ ~ •~--~ C~ ~ ~ ~ C~ 1~ ~_ CC ~ Q.
~ `/
~
~L
~ b0
O
v~ N r--'
~ o
+'
c~
cC
cc~~, r'.'
~
av'..
+'
~
O
>,
O
~
N
~
~ -a ~' ~ W 5n ~' ~ ~ o ~ ~ ° °
~ ~ ~ > - ^ - ~
~ ~ ~ o a ' ~ ~ o ~ Q c~ c
~? ~ ~ ~
c ~' ~ = =
fi
.
•°
~ ~
~
v
fi
~
~
o
~
`~
~
~
~ ~ ~ ~ ~~ ~ o ~ ~ I
~ ~ ~
H ~ ~ ~ ~
~' ~
~ ~ fi
o ~ ~ ~ ;.~ Cc
,.., ~ `. ~ ~ V ~, '~ ao ~ ~ ~ ~ o
~ '
V ~ ~ O O ~
J ^' ~ y ~ ~ b C ^.> ~ J ~ ~
~
~
~ ~ ~ c ,.a ~ ~ o
~ c ~ R ~, ~ ...
be ~ ~ ~ q ~ ~ ~ c ~ ~ c
.
e,
d ~
r ~
~
a ~
~ ~
o
~~ o
U v
O o
U o
~ ~,
~
~ ;,
~
~ o
~ ~
a ~ ~
o
U
~ ~
c~
y , v ~ ~ .-
v
a.
~+~
J
C
:~
:f
d
_C
G
V
N
r:
C
r,
. r
J~
r
~^
O
N
~G
O
0
N
~,
N
U
O
z
o ~ ~ ~ i
~ • °
~ ~ ~- ~ do > ~ ~'
o ~ O
-~ ~ a~ o
~ O c4. U ;.., U
~
y
•~ ~'
• °~
'
s
3
0
~
~
~
~
c~
o
~
~
~
. = ~
ci
~
^U ~ U ~ ~ ~ ~ ~ U ~ ~ N ~ ~ C/] .~, ~ O
r
.
~ ~ Q; o ~ U ~ w ' c ~ ~ ° ° ' ~. a. ~ ~ ~ ~
' o
m
~
~
U
O o ~
^p c
~
~ w
~
i =
~ ~
~ Y
~ c
cC s.. U
~ ~ ~ = ~ U s, z. ~ cC O ~ O ~
.~ ~ ~ ~ -~ ~ " o ~ w ~ -a
o =
. _ ~. ~, -~ ~, a ~ o U ~ ~ ~, ~, ~
• 3 o
~ ~
~ o ~ ~ ~ -a o ~ ~c Q O ~ ~ ~z ~, o ~. E- 4.
~ O
~ U U ' ~ ~ cC
. ~ y rn v~
cC V1
'.7 U
O N
bg ~ c
i, ~ ~ O ^
O
N ~
rn ~ ~
O.. U
> ~ ~
~
Z >
~, ~ U ~ ~ O ~ ~ ~ U U U ~ ~
p ~ ~ ~ ~ 3 O O ~ ° ~ ' A
.. ~ . ~ .L ~ j ~ ~ r
~ ~ O
v
~ F, • 3 ~ ~ r
n ~ o o ~ ~ o L ° ~ o
m o ~ ~ ~ F- ~ ~
~ C/1 ~ ~ ~ ~ Uj ~ O X 4, Uj U U
Q ~ U ~ Q. ~ v' ~
~ U ~ U O (~ .~ O N .-. U > ~ O U - U
bA +~ G ~
GIj O i. O CC U O
U O
N >, ~
~'~'"' ~ '
~ z ~
Q ~ ~ N U
G~
A U
`~ ~
U O~
~ '_
LO U
`~
_ ~
_
O ' N U = ^ L U ' Q N - ~ N v~ ^ fl. 2 "d ~
~ .~
, ~ v
i O 6 p r= _ ,
~ ~, ~, Gl ~ Q ~ ~ ro ~ .~-~ ~-, ~ 'a ~' ,- a~ -a ~ ~
~ ,
o n. ~ ' = i a~ 3 ~
~ ,
o
~
Q
F- ~
U
~ o ~
~ ~
~
o ~, o
~ ~ a. 4-- va
~
0
3
~
~
~
~
~
~
Q.
~
~ O
-a
U
~
o
~ O
~
o
~ ~
°
o
~ . °_
' ~
-B
x ~ A O ~ ~ °' ~ ~ ~ ° a. a- ~ > ~ ~ ~ ~ ~ ~ a
° o ~ a
' ~ ~ o ;~ a •= 3
~ 3 r~ ~ . • Q .~ 3 ~ ~ Q
0
C
0
W ~ ~
~
`~ `
F
H
~
V ' N
~
-
~
~
~ H ~ ~ ~ ~ v
U U ~ ~
o
~ ~. '~
W
Q Q
c ~
~ 's ~ o
a
'~
~ a
~ ~ ~ ~
N
c1
N
op
d
~i
~~
`^ya~,~~
V~/J
J
C
A~
J
r
~I
^.
it
..
O
U
C
• ~I
~~
L~_
l
~-,
O
~.,
Q~
0
0
N
~.
a~
0
~, o ~ -o o ~ a~ -a ~ ; ~ ~ ~ ~ ~ >,
- C~
r
•~ L •
Q
~ U
° ~, '~ Q-
~ ~ •o ~
a~ ~
o oa 3 L
~
-o -a
>
~ ~, ~,
U
• O ~ O N RS L Q„ U
~ 'O .~
r--~ ~ ~ CC
~ ~ ~
CS, ~l
U C~
U
cc3
"~ ,~
~ L
Cp
,~~
U
W
~
~ L
O
O
F--'
c~
~ ~••'
°
~ ~ c L ~
cG
cQ
~
3
• ~
Q
-0
0
•
a~ ~ ~ o ~. ~- ~ ~ ~ ~ °'
.
,
~
~
~
~
3
~
^
N
D
~,
~
.~
O
U
^
U
~ ~ ~ ~ ~ ~' ~ c °' L L
~ U ~ ° c a~
~ ~ ° o ~, . ~ o ~ ~ ° p a, 4.
_ ~ ~ ' _ ~
z
O = ~ ~ ~, ~ ~ ~, U ~ o ~ ~ ~ ~-
U
• ^
•
~ U ~ ~
~ U s. O ~ U ~ ~ U O
s
i O
~ ~ .= ~,
~ ~ -V-i .. ' CJ ~ ~
r--~ ~\ O ~ • V1 CCS ~ ~" r1 N ° C~ U n^ rte., • ~ U1 ~ N
.r, :~
~
~
~
i.
~
~
~
~
A
•-
~
~
~
O
~
~
~
.~
~
~
Gq
0 U 'a Q ~ U c0 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ O O Q ~ 0.. ,- O
~ O O ~ ~ O ~ ~ U ~ ~ ~
~ O
~ ~ O
~ ~ ~ ~ ~ O ~
~ ~
G„ F1 3 ~. U Q x ~ oA . ? 3 ~ ~ ~ ~ `~ o ~ ~ 3
~ ° .
G ~ ~ = ~ ~ ~ •~, ~ ~ Fes- o o ~ o = ~ ~ ~ ,~' ~ ~ .~ ~
.
Q Q U ~ ~ "a . ~ U U i ,~ a ~ O U ~ ~ ~ 6Ui
'~S .,
• ~ ~ c ~ o ~ 3 U ~ ~ ~ U U ~
~ v ~ 5D
~ ~ n L w ~ ~ ~
r.Lj +-' U '~ L. v~ +--~ ~ ^~ U U fl' n. O ~
p Ul ~ V] ~ ~-+ e•-
' ~ ~ -a
~ c en ~ ~ ~ ~ ~ a~ U ~ ~ p- ~ ~+. ~ U O ;~
U CC ~ l/] Q. ~ ~ }.~ ~ f/] GA L
Q U ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ • L ~ ~ Q ~ °U Q ~ Vl fn ^^' ~ .~
~ ~ ~ o o~ •~ ~ ~ •~ i ~
'a ~ ~
o ~ ~
b
~
~ ~
ti ~
•
•~ y ~ ~ N
~~ ~ C
~ ~ ~ i
LL ~ ~ _
h '~ ~
~` ~ \ 0
•
l~ '~ h \ ~~
/\ ~ •~ •'ti V \•
m
v
d
~~
:~
C~
I
y
"'.r
:~
x
--~
r..,
C
U
f
F~~.
O
~,
0
0
cv
~.
0
Z
r_ ~ N
~ s.
~ ~ ~ ~ ~
N
~ ~
N
~
~ ~
~ ~
~ ~
~ ~_ "~ O
N ~ i.,
O ~
'O
~N p
r N [~ ~
cat
~
~ .
~ ~
~ ~ "a Gl.
3 ~'
~ ~ ~ ~
~
L
~ U ~
~
O ^
~ ~ ~1 ~
~ 3 ~
~
.~
~ ~, >
o Q
~ ' °
' 3
.~-~
~. ~ ~
>
° °
°~ ~
~ ~ 3
~
~
~ z
o
~~ . _
~ 3 ~ ~
4- ° ~, Q., -o 0
~ ~ o ~
~, o ~- 3
~
~ ~ o
=
~ ~
o
i. ~ ~ O .
~
'~ ~' ~ °_' ~
' U ~
~'' a~ ~
a, ~ ~ °_
-°o
~
'~ O
O - °~
~
~
L cC U ~.+ N
0 cC "O c~ p.. rc-'
r ~ ~ `n ~ ~- 'O
p
L
i „
H
U ~ ~ ~ ~ ~
G
~
~
N O
~
Q
~ cd
~
3
~ N
~3
a -~ ~
_ ~
'C3 Q.. ~ ~' ~ ~ '= o
~,
~
~
-o
~
o
3 ~ ~
~ ~ ~
4, _
~ ~ bn
= 3 ,y ~
3 ~
w
_ O
~ 'B O
~ ~ ~ O ~ ~
, L j N N
~ 'B ~
~, ~ U
a~ -~ s CL
r- ~
o ~ 'O
> t
U
~, ~
n. U cd
~
O Gp
U ~
Q N O
O cd
i O
fl O
•' N
. v
i .
H fi
i.r
~
~ ~
U
d ~
~ ~
V ~ q
c-I
a~
oA
a